Mercado Imobiliário
Rendas de novos contratos subiram 10% em 2024
O valor mediano das rendas de novos contratos subiu 10% em 2024, atingindo os 7,97 euros por metro quadrado, anunciou o INE. No quarto trimestre a subida foi de 9%.
Vórtex. Videovigilância de café apagou imagens
A acusação descreve dois encontros entre Pessegueiro e Reis num café, onde houve uma entrega de 5.000 euros. O sistema de vigilância não teria capacidade para armazenar as imagens por mais de 30 dias.
Imobiliário comercial: um ano de oportunidades?
A perspetiva para o setor imobiliário comercial em 2025 é muito positiva e de forte crescimento, refere a JLL no estudo Market 360º 2024/25.
Juros e apoio aos jovens aceleram preço das casas
Especialistas apontam a descida dos juros, depois dos máximos de 2023, como principal fator por detrás de um aumento de 14,5% no número de compras e vendas de casas, calculado pelo INE.
Vórtex. Testemunhas de acusação na próxima semana
Na sessão desta sexta-feira, o juiz presidente informou que na próxima quinta-feira deverão ser ouvidos três inspetores da Polícia Judiciária, seguindo-se na sexta-feira um perito em arquitetura.
Preço das casas acelerou em 2024, subiu 9,1%
O índice de preços na habitação, calculado trimestralmente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), voltou a acelerar em 2024 para um aumento de 9,1%. Em 2023 os preços já tinham subido 8,2%.
O mercado imobiliário no epicentro do terramoto
Vozes há que apontam as comissões praticadas pelas empresas de mediação imobiliária como responsáveis pela crise de habitação que se vive no país.
Vórtex. "Reis disse para agir de acordo com a lei"
Nesta sessão estiveram em foco os projetos do Lar Hércules e do edifício "The 22", promovidos pela construções Pessegueiro e que tinham como autor o arquiteto João Rodrigues, coarguido no processo.
Futuro do retalho passa pela experiência
O retalho evoluiu para além da simples venda de produtos. Hoje, o setor assenta em dois pilares fundamentais: a conveniência das compras digitais, mas também a experiência humana.
Despesas com remodelação deduzidas na venda
A lei prevê que são fiscalmente dedutíveis na determinação das mais-valias "os encargos com a valorização dos bens, comprovadamente realizados nos últimos 12 anos, suportadas pelo titular do bem".
Um ano muito favorável para o setor do retalho
Após um 2024 notável, encaramos 2025 com otimismo para o retalho em Portugal. O ano promete ser favorável, oferecendo oportunidades para quem for capaz de se adaptar e responder às mudanças do setor.
"Bronx de Lisboa". Casas em Marvila as mais caras
INE calculou preço mediano de mais de 6.000 euros/m2 nas compras e vendas de casas em Marvila. Reportagem mostra como "a freguesia que era a mais barata passou a ser a mais cara" da capital.
22h. PNS diz que Montenegro escondeu-se na família
Secretário-geral do PS considera inconcebível que o Primeiro-Ministro receba avenças de empresas privadas e acusa a Spinumviva, empresa da família de Luís Montenegro, de ocultar clientes.
Família Azevedo vende Tróia Resort
A família Azevedo vendeu o Tróia Resort ao fundo Arrow Global. O valor do negócio não foi revelado.
10h. Imobiliárias. BE diz que dados são públicos
Denúncias do Bloco de Esquerda foram rejeitadas por governantes. Partido insiste que dados estão no portal do Ministério da Justiça. Trump admite que Ucrânia tem "direito lutar", se assinar acordo.
Afinal quantos deputados têm agências imobiliárias
Joana Mortágua garante que as acusações feitas pelo BE são baseadas em dados do portal do Ministério da Justiça. João Valle e Azevedo acusa os bloquistas de utilizarem a mesma estratégia do Chega.
Preço dos imóveis de gama alta aumentou 23%
De acordo com estudo Nova SBE e da Porta da Frente Christie's, estima-se que as vendas totais devem representar 5.581 milhões de euros, com o setor premium a ser o mais representativo.
23h. Imobiliárias. 3 governantes desmentem BE
A Ministra da cultura, o secretário de estado da cultura e a secretária de estado da habitação, desmentem Mariana Mortágua que acusa 8 governantes de estarem ligados a empresas imobiliárias.
Quatro governantes desmentem ter imobiliárias
Secretária de Estado da Habitação diz ter cessado a participação na empresa em 2019, "há mais de cinco anos", e ministra da Cultura garante que cedeu quotas antes da tomada de posse.
BE indica que sete governantes têm imobiliárias
De acordo com os dados divulgados pelo partido, constam da lista a secretária de Estado da Habitação, o secretário de Estado do Trabalho, a ministra da Cultura e o secretário de Estado da Cultura.
Albuquerque rejeita "parar o mercado" da habitação
Miguel Albuquerque defende que o investimento estrangeiro não pode parar, "porque isso seria suicidário". No seu entender, "essa ideia socialista de controlar o mercado, cria disfuncionalidades".
Aguiar-Branco diz que se pretende criar confusão
Para o presidente da Assembleia da República, "nem todos os que criam a discussão propositadamente desejam efetivamente ver quais são os méritos ou os deméritos da lei dos solos".
1h. Spinumviva. Chega quer esclarecimentos do PM
O Chega anuncia que vai ser pedida por escrito esta segunda-feira uma resposta por parte do primeiro-ministro a oito perguntas sobre a atividade da empresa. Ainda, Sporting escorrega na Vila das Aves.
BE diz que lei dos solos "está ferida de morte"
Para a coordenadora do Bloco de Esquerda, esta lei demonstra que "as pessoas que estão a tomar decisão sobre habitação são as mesmas que durante anos o seu negócio foi o imobiliário".
12h. Habitação. BE critica governo
Mariana Mortágua critica postura do Governo quanto ao problema no acesso à habitação. E ainda: a Alemanha vai a votações no domingo e há novas sondagens.
00h. Ministro vende quota em empresa imobiliária
Ministro da Coesão Territorial detinha até quinta-feira 25% de uma empresa que pode beneficiar com a lei dos solos. Ainda, Marques Mendes considera que Montenegro deve explicações ao país.
Castro Almeida vende quota em empresa imobiliária
Ministro vendeu quota, segundo a RTP, a 13 de fevereiro, após a polémica que levou à saída de Hernâni Dias do Governo. Castro Almeida diz que quis "cortar o mal pela raiz" e evitar associações.
Montenegro. Pedro Duarte não exclui irregularidade
Ministro defende que "integridade ética" de Montenegro é "à prova de bala". No entanto, Lobo Xavier considera que a venda da quota à mulher "não tem efeito" e que atuação do PM é "embaraçosa".
O fim de um sonho híbrido? - Parte 2
Quais as perspetivas na evolução dos modelos de trabalho e qual o seu impacto no setor dos escritórios em 2025?
Transparência e Regulação no Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Lisboa enfrenta uma combinação de desafios que incluem práticas desleais, falta de transparência e especulação excessiva.
Imobiliária. PS pede explicações a Montenegro
O líder do PS quer que Montenegro dê explicações ao país sobre a empresa Spinumviva, que o primeiro-ministro garantiu não ter qualquer atividade relacionada com a lei dos solos.
19h. Autárquicas. Candidata do BE critica Moedas
Na apresentação da sua candidatura, Carolina Serrão acusa o autarca lisboeta de "falhar em tudo". Desafia ainda PS, Livre e PCP a uma "convergência" para enfrentar a especulação imobiliária.
Quase três milhões em rendas pagas e casas vazias
Arrendar para Subarrendar, um dos programas fundamentais do pacote de medidas de António Costa para a habitação, está "suspenso para avaliação". Estado pagou rendas e maioria das casas está vazia.
INE. Preço mediano das casas saltou 10,8% no verão
Preço mediano dos alojamentos familiares em Portugal foi 1.819 euros/m2, indica o INE, salientando que houve uma aceleração da subida para 10,8% no 3º trimestre, em relação ao período homólogo.
Mais licenças mas faltam "mãozinhas" que construam
Associação de promotoras e mediadoras diz que preços das casas vão continuar a subir no horizonte próximo mas sublinha que, para três em cada quatro famílias portuguesas, "isso é uma boa notícia".
23h. Castro Almeida saúda decisão de Hernâni Dias
Depois da demissão de Hernâni Dias, o ministro Manuel Castro Almeida agradece a colaboração e fala de um secretário de estado empenhado. Ainda os dados divulgados pelo Governo sobre imigração.
21h. Esquerda pede fim da "Lei dos Solos"
Depois da demissão de Hernâni Dias, PCP diz que o caso vem confirmar suspeitas sobre o secretário de Estado. O Livre fala numa demissão "esperada" e o BE acredita que a lei vai criar mais suspeitas.
20h. Hernani Dias está de "consciência tranquila"
É a primeira demissão no Governo de Luís Montenegro. Hernani Dias já não é Secretário de Estado da Administração Local e Ordenamento do Território, mas lei dos solos mantém-se.
Avaliação das casas sobe 9,3% para 1.662 euros/m2
Dados do Instituto Nacional de Estatística apontam a Região Autónoma da Madeira como a que apresentou a subida mais intensa (14,8%) e o Alentejo como a que teve o menor aumento (5,5%).
Vanke. Direção demite-se após perdas 5 mil milhões
As perdas são reflexo do impacto da crise prolongada que afeta o setor imobiliário chinês. A Vanke confirmou que o presidente, Yu Liang, e o diretor executivo, Zhu Jiusheng, vão deixar os cargos.
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